Nha Mau Vincity Sportia 4

Một số điểm khác biệt giữa dòng sản phẩm các dự án Vinchomes và Vincity. Sự khác biệt lớn nhất đó chính là diện tích thiết kế từng căn hộ và tiêu chuẩn bàn giao giữa các dự án.

Nha Mau Vincity Sportia 4

1. VỊ TRÍ DỰ ÁN

– Vinhomes thường nằm vị trí trung tâm, tổng diện tích dự án vừa phải:
+ Vinhomes Royal city – 72A Nguyễn Trãi: 120.945 m2,
+ Vinhomes Skylake: Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ: DT 2,3ha + 32ha DT công viên và hồ điều hòa,
+ Vinhomes Gardenia – Hàm Nghi, Mỹ Đình: 17,6 ha

– Vincity nằm vị trí xa trung tâm hơn, các huyện ngoại thành, tổng diện tích dự án tương đối lớn. (Vincity Gia lâm 420ha) với đầy đủ các tiện ích như 1 thành phố thu nhỏ.

2. THIẾT KẾ CĂN HỘ

– Vinhomes thiết kế căn hộ từ 1-4PN với diện tích lớn, căn 4PN lên tới 225m2 (căn 4PN ở Royal city)

– Vincity Gia Lâm thiết kế căn hộ nhỏ hơn từ 1-3PN phù hợp với đại đa số KH và chia ra các dạng căn: Căn studio, căn 01+1PN, Căn 2PN+1+1wc, Căn 2PN+2+2wc, Căn 03PN

+ Căn hộ Studio (Căn 1 ngủ không chia phòng): 30,5m2, 33,5m2, 36,5m2
+ Căn hộ 1PN+1phòng đa năng để đọc sách, học hoặc làm phòng ngủ nhỏ: DT: 43,1m2, 47,9m2
+ Căn hộ 2PN+1 phòng nhỏ +1WC:, 55,4m2, 58,7m2, 61,8m2
+ Căn hộ 2PN+1phòng nhỏ +2WC: 63,3m2, 64,3m2, 65,5m2
+ Căn hộ 3PN trên 74m2-75m2

3. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO

– Các căn hộ của Vinhomes thường có 2 tiêu chuẩn bàn giao:

+ Bàn giao thô: Chỉ trát tường và láng sàn, có ngăn vách phòng hoặc không, có đầu chờ điện nước, có lắp cửa chính và đã hoàn thiện ban công.

+ Bàn giao hoàn thiện đồ liền tường: Trần thạch cao, Sàn gỗ hoặc gạch men, bếp và tủ bếp, thiết bị vệ sinh, tủ quần áo liền tường, điều hòa âm trần, không có đồ rời

Khách hàng mua căn hộ có quyền đăng ký chọn bàn giao theo tiêu chuẩn thô hay hoàn thiện liền tường tùy vào chính sách bán hàng của CDT từng thời điểm

– VinCity Gia lâm lại chia ra thành 3 tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu, Cơ bản và Nội thất đồ rời

Tiêu chuẩn bàn giao quy định theo tòa.

* Tiêu chuẩn bàn giao TỐI THIỂU:

– KHÔNG tủ: tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ âm tường phòng ngủ
– KHÔNG bếp – KHÔNG hút mùi
– KHÔNG điều hoà cục bộ – không đi đường ống chờ
– KHÔNG bình nóng lạnh cục bộ – Có đi đường ống và đầu chờ
– CÓ thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng)

* Tiêu chuẩn bàn giao CƠ BẢN

– CÓ tủ bếp, tủ vệ sinh
– CÓ bếp + hút mùi
– CÓ điều hoà cục bộ 2 chiều
– CÓ bình nóng lạnh cục bộ
– CÓ thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng)
– KHÔNG có tủ quần áo trong tất cả các phòng

* Tiêu chuẩn bàn giao NỘI THẤT ĐỒ RỜI CƠ BẢN

– CÓ đồ nội thất cơ bản: Ghế sofa, Bàn trà/ bàn cà phê, Bộ bàn ăn, Giường + Đệm, Rèm cửa sổ
– CÓ tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ quần áo cho phòng ngủ lớn
– CÓ bếp + hút mùi
– CÓ điều hòa cục bộ hai chiều
– CÓ bình nóng lạnh cục bộ
– CÓ thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…)
– KHÔNG có đồ điện tử, điện lạnh(TV, tủ lạnh, …) và phụ kiện gia dụng (bát đĩa, cốc chén…)

4. PHÍ QUẢN LÝ

– Tiêu chuẩn quản lý của Vinhomes: Khách hàng đóng 1 mức phí dịch vụ khoảng từ 12-17k/m2 và thường được miễn phí các tiện ích như bể bơi trong nhà và ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em. Chỉ phải thanh toán các khoản phí cho bên thứ 3 như Trông xe, điện nước

Vincity Gia Lâm tách phí quản lý dịch vụ và các phí tiện ích dự án để phù hợp với nhu cầu của Khách hàng

+ Phí dịch vụ: 7.000/m2 thông thuỷ
+ Giá vé Lagoon(biển hồ nước mặn): 200k/lượt cho cư dân và 600k/lượt cho khách ngoài
+ Phí BBQ: đề xuất 200k/lượt sử dụng
+ Giá vé bể bơi: Bể bơi ngoài trời từ 10k-15k/lượt, Bể bơi trong nhà từ 20k-30k/lượt (tham chiếu mức giá vé bơi trong khu vực tại thời điểm đưa vào hoạt động, dự kiến: 40k-70k/lượt với bể bơi ngoài trời, 70k-100k/lượt với vể bơi trong nhà)
+ Phí sử dụng sân thể thao (thu phí với các hoạt động sau 6 giờ tối để phục vụ chiếu sáng, mức giá tuỳ theo kích thức sân):
+ Miễn phí sử dụng sân cầu lông
+ Sân tập bóng rổ, sân bóng rổ, sân bóng chuyền hơi: 20k/giờ
+ Sân tennis và sân bóng đá mini: 50k/giờ

Xem chi tiết: 

Tiêu chuẩn bàn giao Vincity Sportia

 

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *